Visiter un appartement n'est pas un acte anodin, ces quelques conseils très précieux vous prouveront qu'il est possible d'éviter bien des catastrophes avec un peu de bon sens et de méthode. Suivez le guide…
1. Si vous passez par une agence, n'oubliez jamais que la visite est toujours gratuite et que l'agent immobilier n'a absolument pas le droit de vous réclamer une somme d'argent simplement pour vous présenter un bien.
2. Si vous passez par une annonce de particulier, vérifiez par téléphone la véracité des informations figurant dans l'annonce avant de vous déplacer.
3. Avant de pénétrer dans les lieux, consacrez une demi heure à découvrir le quartier : vous pourrez ainsi repérer s'il est bien desservi par les transports publics, s'il est bien pourvu en commerces et s'il n'est pas impossible de s'y garer.
4. Prévoyez ensuite, dans la mesure du possible, une bonne heure pour la visite et surtout évitez de découvrir l'appartement en état de stress, entre deux rendez-vous ou pendant la pause déjeuner par exemple.
5. Visitez l'appartement de préférence en semaine afin de bien jauger les nuisances sonores ou autres désagréments qui peuvent être occasionnées par le voisinage (usines ou entreprises bruyantes…)
6. Bannissez absolument les visites tardives qui vous empêcheront de juger de la luminosité des lieux.
7. En entrant dans l'immeuble, vérifiez l'état des parties communes, et des équipements divers comme le digicode, l'ascenseurs, les boites aux lettres…
8. N'hésitez pas à questionner le gardien ou les personnes vivant dans l'immeuble : ils vous donneront de précieux renseignements sur le règlement de copropriété, le quartier, vos futurs voisins …
9. Une fois à l'intérieur de l'appartement, la première chose à faire est de vérifier l'état général du logement. Plomberie, portes, fenêtres et prises électriques doivent être testées sans pitié, l'idéal étant de se faire épauler par un ami bricoleur.
10. Enfin, arrêtez-vous dans chacune des pièces et essayez de vous l'imaginer une fois meublée et décorée : vous devez "ressentir" l'appartement pour savoir s'il sera ou non votre prochain nid douillet.
